Barios de casas modulares en equilibrio

Casa modular estriar terreny

En l’article “Terreny urbà o urbanitzable per a la nostra casa modular” parlàvem de la classificació legal del sòl segons si es podia edificar o no en ell i la disponibilitat dels serveis urbanístics (xarxa viària, aigua potable, sanejament, subministrament elèctric, etc. ). En el nostre anterior article, “Enginyeria geotècnica, el primer requisit per a la construcció de cases”, tractàvem el tema dels estudis geotècnics, que cal fer per saber si en aquest terreny és possible construir i com enfocar els fonaments i la planificació de la construcció en general. En el present article continuem en aquesta línia, oferint-vos més orientacions per saber com triar correctament terrenys per a la construcció de cases i, concretament, per a la construcció de la nostra casa modular.
En primer lloc hem de pensar on volem construir la nostra casa modular, en quina província, comarca i població. El fet d’estar prop de la feina és un factor decisiu, però també intervenen altres aspectes com el nivell sociocultural imperant a la zona, la presència de serveis com ambulatoris, hospitals, escoles, supermercats i transport públic, i fins i tot la bellesa de l’àrea, ja sigui per elements naturals com muntanyes, mar, rius, cultius, ja sigui per l’arquitectura del lloc. Cadascú prioritza uns aspectes per sobre d’altres. L’important, en aquest sentit, és fer un exercici d’introspecció per conèixer-nos a nosaltres mateixos, saber quines són les nostres necessitats reals, les nostres aficions i rutines, per diferenciar aquells aspectes veritablement rellevants per a la nostra vida d’aquells més superflus o irrellevants.
A continuació podem preguntar-nos per la grandària de la parcel·la on situar la nostra casa modular. Quant espai necessitem? Tenim fills? ¿Hem hobbies que requereixin d’estades especials, com ara una sala per assajar música, una habitació per al bricolatge, la construcció de maquetes …? ¿Volem gimnàs, piscina? I, per descomptat, també cal pensar en la relació entre l’espai de jardí i l’espai ocupat per la nostra casa modular, que dependrà de si ens agrada més o menys la jardineria, si tenim mascotes o la presència actual en el terreny d’arbres (pot ser que el municipi hagi disposat la seva protecció i tingui una taxa per tallar-los o beneficis per deixar-los en la parcel·la).
El desnivell del terreny també és un aspecte important a tenir en compte abans de la construcció de cases i de la de la nostra casa modular. El desnivell es pot classificar en pla (si és menor del 10%), suau (20%), moderat (30%) o alt (si és del 40% o més). Depenent del desnivell podrem pensar si fer una explanació o bé construir-lo en diverses terrasses esglaonades. Totes dues opcions tenen els seus avantatges i inconvenients. En aquest sentit és útil pensar en la construcció d’escales o rampes d’accés al carrer.



    ¿Quan podem trucar-li?*
    ¿Disposa d'un terreny propi?*
    ¿On es troba?*
    ¿Metres quadrats que desitja construir?*
    ¿Quantes plantes necessita?*
    ¿Quant pressupost disposa?*
    ¿Quant pressupost disposa?*
    ¿Quant pressupost disposa?*
    ¿Quant pressupost disposa?*
    ¿Quant pressupost disposa?*
    ¿Quant pressupost disposa?*
    ¿Quant pressupost disposa?*
    ¿Quant pressupost disposa?*
    ¿Quant pressupost disposa?*
    ¿Quant pressupost disposa?*
    ¿Quant pressupost disposa?*
    ¿Quant pressupost disposa?*