- Carretera de Montcada 750 Pb. 08227 Terrassa (Barcelona)
- (+34) 937 060 482
- info@construimostucasa.com
Què diferencia les cases modulars de les cases prefabricades?
Estudio DReam Wikipedia
Cases modulars i cases prefabricades
Si bé els termes “casa modular” i “casa prefabricada” es refereixen a dos tipus de construcció molt diferents, de vegades s’usen indistintament per error. Quan es parla dels diferents tipus de llars, pot haver-hi certa confusió pel que fa als termes utilitzats per discutir quin tipus de casa s’està construint. Els conceptes de cases prefabricades i cases modulars, de vegades s’utilitzen indistintament, la qual cosa és un error, ja que són molt diferents. A continuació, vegem doncs, les principals diferències entre ambdues.
Què són les cases modulars?
Les cases modulars són residències construïdes en mòduls de caixa separats que després es fixen entre si per formar un tot. Es construeixen en condicions controlades, i han de complir amb estrictes requisits de control de qualitat abans de ser lliurats. Com dèiem, els mòduls arriben com segments de blocs i s’acoblen perfectament, utilitzant grues, creant llars que són gairebé indistingibles d’altres construïts en el lloc.
Amb tot això les cases modulars tenen les següents avantatges:
• Igual que les cases construïdes en el lloc, les cases modulars compleixen amb els mateixos codis i normativa de construcció.
• Són construccions molt resistents, tant o més que les cases construïdes en el lloc, tot i que triguen temps menys en construir-se.
• A més de permetre’ns estalviar diners, la construcció de cases modulars les fa també respectuoses amb el medi ambient.
• La construcció modular permet realitzar habitatges de qualsevol mida.
• Hi ha una multitud i gran varietat de dissenys el que permet que siguin completament personalitzables a gust de l’usuari.
Els que coneixen bé la construcció de cases modulars afirmen que la seva construcció interior, d’ambient controlat els proporciona una major resistència i capacitat de recuperació de la inversió que les cases construïdes en el lloc. També tendeixen a ser construïdes usant tècniques de construcció més precisa i amb més materials sostenibles.
Estudis realitzats demostren que les cases modulars són més resistents a climes adversos amb vent i aigua molt millor que moltes de les cases construïdes en el lloc.
Què són les cases prefabricades?
El terme “casa prefabricada” és l’etiqueta més recent del que una vegada van ser anomenades “cases mòbils” o “tràilers”. Per la seva banda, ia diferència de les cases modulars, són relativament barates, petites, i es duen a terme amb normes menys estrictes que les cases modulars i les construïdes en el lloc. Els seus avantatges òbvies són la seva mobilitat i accessibilitat, factors que permeten als compradors fer la compra d’un habitatge sense un compromís seriós monetari o geogràfica. Estan disponibles en diverses mides.
Algunes de les seves principals característiques són les següents:
• La seva principal característica és que es realitzen a les fàbriques i després es transporten al lloc indicat íntegrament.
• No necessiten complir amb una normativa estricta i no tenen una base permanent o convencional.
• Tendeixen a perdre valor amb el temps, ja que són difícils d’ampliar o millorar.
• Rarament el seu disseny és personalitzat. El comprador pot triar entre habitatges que ja s’han construït i la rebrà en uns dies.
Malgrat algunes similituds en el seu procés de fabricació, les cases modulars són essencialment iguals que els habitatges que es construeixen en el lloc. Són tractades de la mateixa forma en virtut de la llei vigent i les seves característiques estructurals bàsiques són gairebé indistingibles de les cases construïdes en el lloc un cop muntats.
Per la seva banda, les cases prefabricades són residències relativament petites, de baix cost i mòbils que requereixen un compromís menor del que requereixen les cases modulars i les cases construïdes en el lloc. És important entendre les diferències entre aquests tipus de cases per tal de reduir la influència dels estigmes, la tergiversació i la ignorància.
