Construcción modular: Definición

La construcción modular de casas modulares es un proceso en el que un edificio se construye fuera del emplazamiento del mismo, en condiciones controladas en recintos industriales, utilizando algunos de los materiales y diseños de la construcción de casas convencional y otros genuinos de la construcción modular. Los edificios se producen en distintos módulos que después son transportados de la fábrica al emplazamiento donde se pretende situar la casa modular; los módulos se acoplan sobre los cimientos previamente diseñados y construidos en el terreno elegido y, a su vez, se unen unos a otros con la disposición deseada por el cliente. De este sistema de módulos proviene el nombre de casas modulares o construcción modular.

La construcción fuera del terreno, en fábricas, asegura una mejor gestión de la calidad de la construcción. Los materiales que se entregan a la ubicación de la planta industrial se almacenan de forma segura en el almacén del fabricante para evitar el daño o deterioro que podría causar la humedad y otras inclemencias climáticas. Las plantas de fabricación de casas modulares se guían por estrictos programas de control de calidad, con protocolos de inspección y pruebas independientes que promueven la calidad superior de la construcción en cada paso del proceso. Más allá de la gestión de calidad y la reducción del tiempo de finalización de las casas modulares, la construcción modular ofrece muchos otros beneficios para los propietarios. El hecho de reducir al mínimo necesario la actividad de construcción en la ubicación de la casa modular reduce significativamente la degradación de la parcela, el tráfico de vehículos y mejora la seguridad en general.

De cara a los arquitectos y propietarios por igual, resulta importante destacar que las empresas de construcción modular de hoy en día pueden ofrecer unos niveles de diseño y sofisticación en los procesos de construcción que superan todas las expectativas, llegando a ser una considerable competencia para las construcciones convencionales. Estructuralmente, las casas modulares son generalmente más fuertes y resistentes que la construcción convencional, ya que cada módulo está diseñado para soportar de forma independiente los rigores del transporte y el proceso de colocarlos mediante grúas sobre los cimientos. Una vez juntos y sellados, los módulos se convierten en un conjunto integrado de muros y paredes, suelo y techo.

Actualmente, tanto los futuros dueños como los diseñadores de casas modulares buscan diseños más sostenibles para reducir el impacto medioambiental negativo. En este sentido, la construcción modular resulta una excelente opción. La construcción en un entorno controlado reduce los residuos resultantes así como su expansión en la naturaleza, entre otras cosas porque se evita contaminar aguas en el terreno de emplazamiento de la casa.

Como hemos explicado detalladamente en diversos artículos de nuestra web, la construcción de casas modulares se trata de una construcción sostenible y basada en la eficiencia energética. Para mayor información, contacte con nuestro departamento comercial o solicite un presupuesto.




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